Crédito Habitação: Quais os seguros necessários?

Os seguros de vida e multirriscos são essenciais para garantir a proteção financeira e patrimonial ao obter um crédito habitação.   A aquisição de uma casa é, para muitos, um dos momentos mais significativos e desafiantes da vida. Para tornar este sonho uma realidade, o crédito habitação surge como uma…

O que é o direito de preferência na compra e venda de bens?

O direito de preferência na compra e venda de um imóvel ou terreno é um princípio jurídico que confere a uma determinada pessoa ou entidade o direito de adquirir determinado bem antes de ser oferecido a terceiros.   O direito de preferência é geralmente estabelecido por lei ou por contrato…

8 passos para fazer um contrato promessa, compra e venda de um imóvel

Um contrato promessa, compra e venda de um imóvel é um acordo legal entre um vendedor e um comprador que estabelece os termos e condições da venda de uma propriedade imobiliária.   O contrato promessa, compra e venda de um imóvel descreve os direitos e obrigações de ambas as partes…

Que impostos tenho que pagar na compra de imóvel?

Na jornada rumo à compra de uma casa, é vital considerar todos os encargos envolvidos. Para além das despesas notariais, os impostos sobre a aquisição de imóveis são pontos cruciais a ponderar.   Mesmo com peso financeiro de um empréstimo habitacional, é inegável que os custos adicionais da compra de…

Habitação: a situação das famílias com baixos rendimentos

No ano passado, assim como em 2022, apenas 3% dos novos empréstimos à habitação foram concedidos a famílias com rendimentos mais baixos, deixando-as largamente dependentes do mercado de arrendamento.   Famílias com baixos rendimentos enfrentaram enormes dificuldades para obter novos financiamentos para a compra de habitação no último ano. De…

Conheça as medidas do novo Governo de apoio à habitação

O Governo está determinado a abordar o desafio da escassez habitacional por meio de uma estratégia abrangente que visa estimular tanto a oferta como a procura de habitação. Entre as medidas planeadas, estão incentivos fiscais para o setor da construção, bem como a revogação de restrições que afetam o alojamento…

Portugal com custo de habitação cada vez mais alto

No ano passado, os preços das casas em Portugal continuaram a sua trajetória ascendente, registando um crescimento de 8,2%, o terceiro mais alto da Zona Euro, de acordo com os dados recentemente divulgados pelo Eurostat.   Entre os 20 países que compartilham a moeda única, Portugal mantém-se no topo das…

O Simplex e o impacto na habitação em Portugal

O Simplex é um programa governamental que visa simplificar e modernizar a administração pública, tornando os serviços públicos mais eficientes, acessíveis e amigáveis para os cidadãos e as empresas.   O programa Simplex foi lançado inicialmente em 2006 e tem sido continuamente implementado e aprimorado desde então, com várias edições…

Alterações ao Alojamento Local em 2024

O panorama do alojamento local em Portugal está prestes a sofrer transformações significativas em 2024, com novas regulamentações que impactarão proprietários e operadores.   Aqui estão os pontos-chave a serem considerados: Suspensão de Novas Licenças: O governo português decidiu suspender a emissão de novas licenças para alojamento local a partir…