Habitação: a situação das famílias com baixos rendimentos

No ano passado, assim como em 2022, apenas 3% dos novos empréstimos à habitação foram concedidos a famílias com rendimentos mais baixos, deixando-as largamente dependentes do mercado de arrendamento.   Famílias com baixos rendimentos enfrentaram enormes dificuldades para obter novos financiamentos para a compra de habitação no último ano. De…

Conheça as medidas do novo Governo de apoio à habitação

O Governo está determinado a abordar o desafio da escassez habitacional por meio de uma estratégia abrangente que visa estimular tanto a oferta como a procura de habitação. Entre as medidas planeadas, estão incentivos fiscais para o setor da construção, bem como a revogação de restrições que afetam o alojamento…

Portugal com custo de habitação cada vez mais alto

No ano passado, os preços das casas em Portugal continuaram a sua trajetória ascendente, registando um crescimento de 8,2%, o terceiro mais alto da Zona Euro, de acordo com os dados recentemente divulgados pelo Eurostat.   Entre os 20 países que compartilham a moeda única, Portugal mantém-se no topo das…

O Simplex e o impacto na habitação em Portugal

O Simplex é um programa governamental que visa simplificar e modernizar a administração pública, tornando os serviços públicos mais eficientes, acessíveis e amigáveis para os cidadãos e as empresas. O programa Simplex foi lançado inicialmente em 2006 e tem sido continuamente implementado e aprimorado desde então, com várias edições ao…

Alterações ao Alojamento Local em 2024

O panorama do alojamento local em Portugal está prestes a sofrer transformações significativas em 2024, com novas regulamentações que impactarão proprietários e operadores. Aqui estão os pontos-chave a serem considerados: Suspensão de Novas Licenças: O governo português decidiu suspender a emissão de novas licenças para alojamento local a partir de…

Custos de construção de imobiliário continuam a aumentar

  A escalada dos custos na construção de novas habitações continua, agora impulsionada pelo aumento dos custos com mão-de-obra. O constante encarecimento dos custos de construção de novas habitações, que já se prolonga há mais de um ano, não dá sinais de abrandar, em parte devido à escassez de trabalhadores…

O que é o Arrendamento Coercivo de Habitações Devolutas?

Desde a aprovação do pacote “Mais Habitação” em fevereiro de 2023, medidas como o arrendamento coercivo ganharam destaque.   O arrendamento coercivo de habitações devolutas é uma medida implementada pelo governo para lidar com a escassez de habitação e garantir a utilização efetiva de propriedades desocupadas. Esse processo envolve a…

Redução das Taxas de Imposto sobre o Arrendamento em 2024: O Que Esperar?

Com o Orçamento do Estado para 2024 aprovado, destacam-se mudanças significativas nas taxas de imposto sobre o arrendamento. A legislação traz benefícios tanto para senhorios quanto para inquilinos, promovendo um ambiente mais favorável ao mercado imobiliário. Aqui estão as principais alterações que podem impactar a sua situação: 1. Redução da…

Crédito Habitação: Taxa fixa, variável ou mista?

Ao solicitar um empréstimo ao banco, é comum que sejam aplicadas diferentes tipos de taxas ao cliente.   Quando procura um crédito habitação, tem de escolher o regime de taxa de juro. Pode aderir a um crédito com taxa fixa, taxa variável ou taxa mista. Explicamos como funciona cada regime,…

O papel das cooperativas de habitação na sustentabilidade imobiliária

As cooperativas de habitação em Portugal são organizações formadas por um grupo de pessoas com o objetivo comum de adquirir, construir ou reabilitar habitações para seus membros.   As cooperativas de habitação são uma forma de as pessoas se unirem para enfrentar desafios relacionados à habitação, como acesso a imóveis…